The recent months have brought a variety of legislative changes impacting the real estate industry in Luxembourg, and further legal initiatives have been announced in draft bills.
COVID 19 : la jurisprudence luxembourgeoise s’est prononcée sur l’obligation de paiement du loyer par le preneur d’un bail commercial
As the world continues to battle the Covid-19 pandemic, small businesses are struggling to survive, affected by successive lockdowns. Despite significant government support, many are finding it hard to cover their fixed costs, including rent.
A new Bill of law amending the Law of 21 September 2006 on residential leases, as amended, and amending certain provisions of the Civil Code (the “Bill”) was introduced into Parliament on 31 July 2020 (Bill of law No. 7642).
Le territoire du Grand-Duché étant exigu et la pression démographique, forte, la valeur des terrains augmente rapidement.
Alors que le Parlement a confirmé et prolongé le 21 mars dernier, pour une période de 3 mois, l’état d’urgence en raison de la crise COVID-19 initialement déclaré par le gouvernement le 18 mars 2020, et que vient d’être dévoilé un programme de stabilisation de l’économie sans précédent
Issu de la loi du 3 février 2018 entrée en vigueur le 1er mars de la même année (la « Loi de 2018 »), le nouveau régime applicable aux baux commerciaux est un indispensable à maîtriser pour tous les acteurs du marché locatif luxembourgeois.
The Law is the result of the willingness of our legislator to define a new legal framework which is supposed to avoid dysfunctions resulting from speculative practices in the commercial real estate market.
On 17 January, the Parliament adopted the Law on commercial leases (the “Law”) which modifies significantly the regime applicable to commercial leases. The Law does not apply to office leases or to leases with a duration of 1 year or less.
La loi du 3 février 2018 portant sur le bail commercial et modifiant certaines dispositions du Code civil (ci-après, la « Nouvelle Loi ») entre en vigueur ce jeudi 1er mars 2018. Sauf exceptions expressément prévues par la Nouvelle Loi, elle s’applique tantaux contrats de baux commerciaux en cours (i.e. à ceux conclus avant le 1er mars 2018) qu’aux futurs contrats.
